Aan de Laan zet de kroon op Koningskwartier

Wonen Aan de Laan

UITVERKOCHT!


Aan de Laan is het vervolg van het ‘grote’ nieuwbouwplan Koningskwartier. Tegelijkertijd is het een deelplan dat op zichzelf staat. In ieder geval door de locatie, die iets meer richting het dorp Zevenhuizen opschuift. Wat Aan de Laan herkenbaar Koningskwartier maakt is de indeling van de wijk. Ook hier vindt u straks verschillende woningtypen, ruim van opzet en omgeven door groen. En inderdaad: gelegen aan de laan die het plan doormidden deelt. 

In Aan de Laan vindt u straks vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, vierkappers en eengezinswoningen. Het eerste wat straks in het oog springt als de wijk af is, is de architectuur. Vertrouwd, dorps, en vooral herkenbaar. Aan de Laan heeft de sfeer van een wijkje dat altijd al onderdeel is geweest van Zevenhuizen.

Het zijn vooral de details die de wijk maken. Zoals de dwarskappen die de straten een afwisselend beeld meegeven. Ramen zijn in vlakken verdeeld. Ornamenten aan de gevel brengen variatie. De rode baksteen wordt hier en daar doorbroken door ‘spekbanden’: brede horizontale stroken van wit metselwerk die de woningen nog meer allure geven. 

Woningen tot 12 meter diep
Zeker zo opvallend is de ruimte die u er krijgt. De woningen combineren een breedte van 5,70 of zelfs 6,00 meter met een forse diepte. Ruim 10 meter bij de eengezinswoningen, tot zelfs meer dan 12 meter bij de twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande villa’s. Daardoor heeft u ook op de verdiepingen extra vierkante meters tot uw beschikking. 

Berekend op de toekomst
Extra pluspunt van een nieuwbouwwoning: geen zorgen meer over de energievoorziening, in ieder geval niet over de betaalbaarheid. Daarom bent u niet langer meer afhankelijk van gas. Vloerverwarming en -koeling maken ook hinderlijke radiatoren overbodig. Een stevige isolerende schil om uw woning helpt mee om de warmte binnen te houden. En met zonnepanelen heeft u zelfs een eigen ‘elektriciteitsbedrijf’ op het dak. Genoeg om de energienota een flink stuk omlaag te brengen. Kies voor de optie om extra panelen te laten installeren en uw nota wordt nóg vriendelijker. 

Maak een keuze uit de vele opties
‘Standaard’ zijn het al complete woningen, de 24 woningen van Aan de Laan. Toch een voorkeur voor een iets andere uitvoering? Of zelfs nog meer ruimte dan u nu al heeft? Eén blik op de optielijst laat zien dat u nogal wat mogelijkheden heeft om uw woning helemaal naar uw wensen te laten opleveren. Afhankelijk van het woningtype van uw voorkeur is dat bijvoorbeeld een uitbouw van de woonkamer, met 2,40 meter. Openslaande deuren of schuifpuien maken de entree naar de tuin extra uitnodigend. Slaapkamers kunnen naar wens worden samengevoegd, de badkamer en de technische ruimte kunnen worden vergroot. U kunt een bergruimte vóór of achter laten neerzetten. Die keuzevrijheid geeft u de zekerheid dat u straks een woning heeft die voelt alsof u die zelf heeft bepaald.      

     

AANBOD

Vrijstaande villa’s type Viltroos

 

Op twee plekken in het plan Aan de Laan staan vrijstaande villa’s gepland. De één aan de buitenzijde van het plan (bwnr. 102), de ander in de knik van de laan die het plan zijn naam geeft. (bwnr. 97) In beide gevallen woont u riant. Exclusief. En vooral sfeervol. De architectuur heeft kenmerken geleend van de jaren dertig. Een opvallende raamverdeling bijvoorbeeld. Brede dakoverstekken. En een erker aan de zijkant van uw villa.

Tegelijkertijd is uw vrijstaande woning op en top modern. Voorzien van alle faciliteiten om de toekomst zonnig in te zien, ook qua energieverbruik. Op uw kavel van 512 of 556 vierkante meter heeft u alle ruimte, binnen en buiten. Een woonkamer met een diepte van ruim 12 meter geeft extra allure aan de woonbeleving.

Boven heeft u drie slaapkamers tot uw beschikking. Nog extra kamers nodig? De zolderetage laat zich eenvoudig praktisch indelen. Plezierig is ook de garage. Of om een auto overdekt te stallen, óf als handige extra ruimte voor 1001 doeleinden.

KENMERKEN

• Vrijstaande villa, beukmaat 6,00 meter

• Woonoppervlakte circa 178 of 188 m2

• Kavelgrootte circa 512 en 556 m2

• Living, woon- leefkeuken 

• Compleet ingerichte keuken

• Drie slaapkamers

• Complete badkamer inclusief toilet

• Royale zolder, naar eigen wens in te delen

• Diverse uitbreidingsopties

• Garage en opstelplaats voor twee auto's

• Riante tuin op het noordwesten grenzend aan watergang

Prijs vanaf € 775.000,-  v.o.n.

 

Tweekapper type Egelantier

 

Het zijn woningen die meteen de aandacht trekken. Ja, dat doet de exclusiviteit van een twee-onder-een-kapwoning al gauw. Maar de tweekappers in Aan de Laan ogen extra bijzonder. Drie blokjes van twee woningen telt het plan, zes in totaal (bwnr. 95, 96 en 98 tot 101). En in alle gevallen bepalen een dwars- en een langskap het beeld. Het ziet er nét even anders uit. Wat afwisselender, wat speelser. En dan is het alleen nog maar de vraag voor welk van de twee types u valt. En voor welke plek in het plan.

Plezierig is de ruimte die de tweekappers bieden. Stap de woonkamer binnen en u merkt al hoe ruim: een diepte van 12,00 meter bij een breedte van 6,00 meter. Ook op de eerste verdieping zijn die afmetingen merkbaar. Bijvoorbeeld in de riante ouderslaapkamer, of in de badkamer. Die forse basisafmetingen creëren ook een royale zolder. Plannen voor bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamers? Deel de bovenverdieping gerust naar uw eigen idee in. Flinke kavels maken het gevoel van exclusief wonen compleet.

KENMERKEN

• Tweekapper, beukmaat 6,00 meter 

• Woonoppervlakte circa 177 of 187 m2

• Kavelgrootte circa 333 of 347 m2

• Living, woon- leefkeuken 

• Compleet ingerichte keuken

• Drie slaapkamers

• Complete badkamer inclusief toilet

• Royale zolder, naar eigen wens in te delen

• Garage en opstelplaats voor twee auto's

• Tuin op het noordwesten of zuidoosten

 Prijs vanaf € 675.000,-  v.o.n.

 

Vierkapper type Bosroos

 

Blikvangers. Zo mag u de twee rijtjes van vier woningen in Aan de Laan gerust noemen (bwnr. 87 tot 94). De vierkappers hebben een wel heel opvallende uitvoering meegekregen. Waar de hoekwoningen een puntdak hebben, loopt de gevel bij de twee middelste recht omhoog. Die vormgeving geeft er het beeld van een herenhuis aan mee, over drie woonlagen. De warmrode baksteen en de witte horizontale banden in het metselwerk maken het rijtje nog eens extra gevarieerd.

De vier woningen zijn op de eerste twee woonlagen identiek. De royale afmetingen van 5,70 bij 10,50 meter resulteren in veel vierkante meters, op elke laag. Beneden een ruime woonkamer met open keuken, boven drie slaapkamers en een badkamer. Het verschil tussen de twee typen merkt u op de tweede verdieping. Daar heeft u door de iets anders dakopbouw net wat extra leefruimte - maar in beide gevallen is die zolder multifunctioneel in te delen. Uw buitenverblijf is een flinke tuin.

KENMERKEN

• Vierkapper, beukmaat 5,70 meter

• Woonoppervlakte circa 146 m2

• Kavelgrootte circa 152 m2 tot circa 208 m2

• Woonkamer met open keuken 

• Compleet ingerichte keuken

• Drie slaapkamers

• Complete badkamer inclusief toilet

• Royale zolder, naar eigen wens in te delen

• Tuin op noordwesten met berging en opstelplaats voor auto 

   [met uitzondering van bouwnummers 90 t/m 93]

 Prijs vanaf € 499.000,-  v.o.n.

Eengezinswoningen type Duinroos

 

Karakteristiek, zo komen de eengezinswoningen in het plan Aan de Laan over (bwnr. 58 tot 65). Karakteristiek door de combinatie van een vertrouwde rode baksteen met zwart pannendak. En karakteristiek door de dwarskappen op beide hoeken. Die geven het rijtje van acht woningen meteen eigenheid mee. Net als de bouwkundige details die sfeerbepalend zijn. Van een afwijkende raamverdeling tot en met de ornamenten in de gevels in het midden van de rij.

Natuurlijk gaat het niet alleen om uitstraling. Comfortabel en ruim wonen telt ook. En dat kan. Zeer ruim zelfs, met oppervlaktematen van 10,50 bij 6,00 meter. Reken maar alvast op een riante woonkamer met open keuken. Op drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, plus de badkamer. En verdere woonideeën kunnen ongetwijfeld vorm krijgen op de tweede verdieping. Nog meer slaapkamers, een aparte werkkamer of een plek voor uw hobby misschien? Ook de tuinen zijn flink.

KENMERKEN

• Eengezinswoning, beukmaat 6,00 meter

• Woonoppervlakte circa 155 m2

• Kavelgrootte circa 180 m2 tot circa 248 m2

• Woonkamer met open keuken 

• Compleet ingerichte keuken

• Drie slaapkamers

• Complete badkamer inclusief toilet

• Royale zolder, naar eigen wens in te delen

• Tuin op het zuidoosten 

 Prijs vanaf € 519.000,-  v.o.n.