Aanbod detail

Een fijne eengezinswoning die je zo kunt betrekken! Deze verzorgde woning heeft een oppervlakte van ca. 108 m2 en is gelegen op een ruim perceel van ca. 170 m2. Dankzij de moderne uitstraling, een sfeervolle keuken, strakke badkamer, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin van ca. 105 m2 ervaar je veel wooncomfort. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voor de deur een speelpleintje en een basisschool op loopafstand. Eind 2023 zal de gehele bestrating inclusief speeltuintje volledig vernieuwd worden door de gemeente. Bovendien is Schollevaar een goed bereikbare woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals het overdekte winkelcentrum “De Scholver”, Het Schollebos, een treinstation en meerdere uitvalswegen.

Begane grond:
De voortuin is betegeld en voorzien van een houten berging van ca. 6 m2 en een ruime overkapping. Ook is vanuit hier de entree van de woning te bereiken. In de entree bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer wat gelijk zorgt voor een sfeervol effect, er is ruimte voor een gezellige eettafel en een comfortabele hoekbank. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat rechtstreeks in verbinding met de eethoek. De keuken is in 2013 geplaatst en voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.
De dubbele openslaande deuren in de woonkamer brengen je naar de achtertuin, een fijn verlengstuk van de woonkamer. De tuin heeft een ligging op het noordoosten en er is de gehele dag zon. Ook is er is genoeg ruimte voor een gezellige eettafel, een loungebank en speelruimte voor kinderen (de speeltoestellen blijven achter).
Terug in de hal bevindt zich een modern betegeld toilet met fonteintje, een extra kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de diverse vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is ca. 3 jaar geleden geplaatst en heeft een strakke uitstraling dankzij de combinatie van de moderne witte en antraciet zwarte tegels. Er is een royale regendouche, een wastafel met een modern meubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
De zolderruimte is nog naar eigen wens in te delen. Dankzij het plaatsen van een Velux dakraam is deze ruimte goed geschikt als extra slaapkamer of werkkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1981
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Perceeloppervlakte circa 170 m2
• Inhoud circa 375 m3
• Energielabel A
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg