GELIJKVLOERS WONEN OP TOPLOCATIE!

Deze fraaie ruime (156m2) 4-kamer geschakelde bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een ruim zonneterras en prachtig vrij uitzicht over het water en natuurgebied Hitland. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en staat binnen in directe verbinding met buiten.
Gelegen in Capelle aan den IJssel, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden metro en winkelcentrum de Terp zich op loopafstand. Een ideale woning voor wie wil genieten van rust, groen en gemak.

De verdere indeling is als volgt:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning, met daarnaast toegang tot de garage. Bij binnenkomst komt u in een royaal voorportaal met toegang tot de meterkast, een garderobekast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de garage inpandig bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is ideaal als slaap- of werkkamer. Slaapkamer 2 beschikt over een eigen badkamer met douchehoek en wastafel. Daarnaast is er een technische ruimte met de Cv-ketel (Intergas, 2022).

De grote en lichte woonkamer met (gas) openhaard is gelegen aan de achterzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en natuurgebied Hitland. Openslaande deuren geven toegang tot het zonneterras, gelegen op het noordoosten.

De nette, ruim opgestelde open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een dubbele spoelbak met Quooker. Tevens is er een praktische voorraadkast aanwezig.

Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 3, een royale master bedroom met een moderne ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

De garage is uitgerust met witgoedaansluitingen, verwarming en elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Energielabel: C
- Woonoppervlakte: 156 m2
- Terras: 40m2
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2022)
- Oplevering per direct
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningclausule van toepassing (verkopers hebben de woning niet zelf bewoond)