Wonen in de bruisende historische binnenstad van Gouda

Welkom bij dit verrassend ruime lichte appartement(144m² woonoppervlakte!) met veel potentie. Gelegen middenin de sfeervolle historische binnenstad op loopafstand van goede restaurants, leuke café’s, vele andere uitgaansgelegenheden en winkels.  Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je hier toch rustig kunt wonen.

Pluspunten van de woning:
- Ruim en licht appartement verdeeld over twee woonlagen
- Balkon én de mogelijkheid tot het realiseren van een groot dakterras
- In totaal drie slaapkamers
- Praktische indeling met veel bergruimte
- Gelegen op een fijne locatie in Gouda

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot de trap naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen zoals een douchehoek, wastafel en toilet.
Daarnaast tref je hier de grote lichte woonkamer van ruim 40m², waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De grote woonkeuken van circa 20m² is functioneel opgesteld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Voorzien van een koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en keramische kookplaat. Aangrenzend bevindt zich een vaste kast, ideaal voor extra opslag.
Op deze verdieping ligt tevens een grote slaapkamer van circa 20m², geschikt als hoofdslaapkamer of bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige maatvoering en volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s.
Daarnaast is hier ruimte aanwezig voor het nog te realiseren dakterras van ruim 30m² – een geweldige kans om een extra buitenruimte te creëren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1800
- Woonoppervlakte: 144m2
- Bijdrage VvE € 170,- per maand 
- Energielabel: E
- Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, ouderdomsclausule, 
- Oplevering per direct