Scheele Makelaars
Bel ons nu 0180 315 544

Aanbod detail

Property photo 0 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 1 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 2 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 3 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 4 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 5 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 6 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 7 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 8 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 9 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 10 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 11 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 12 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 13 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 14 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 15 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 16 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 17 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 18 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 19 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 20 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 21 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 22 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 23 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 24 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 25 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 26 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 27 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 28 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 29 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 30 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 31 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 32 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 33 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 34 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 35 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 36 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 37 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 38 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 39 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 40 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 41 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 42 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 43 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 44 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 45 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 46 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 47 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 48 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 49 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 50 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 51 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 52 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 53 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 54 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 55 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 56 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 57 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 58 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 59 - 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel
Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenweg 148a, 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 575 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 1.025.000,- k.k.
€ 4.789,72/m2 Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Comfortabel wonen in deze riante villa! Gelegen in een kleinschalig hofje aan de ’s-Gravenweg vind je deze vrijstaande woning waar alle hedendaagse gemakken zijn terug te vinden. Zo is er een ruime living met een nette keuken, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een aangrenzende garage en een verzorgde tuin met diverse zithoekjes. Ook is er gedacht aan duurzaamheid d.m.v. volledige isolatie en... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2023
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 15247/7186677
Vraagprijs € 1.025.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2023
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 575 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Inhoud 992 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Comfortabel wonen in deze riante villa! Gelegen in een kleinschalig hofje aan de ’s-Gravenweg vind je deze vrijstaande woning waar alle hedendaagse gemakken zijn terug te vinden. Zo is er een ruime living met een nette keuken, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een aangrenzende garage en een verzorgde tuin met diverse zithoekjes. Ook is er gedacht aan duurzaamheid d.m.v. volledige isolatie en het plaatsen van 11 zonnepanelen. Ervaar jij binnenkort al het moois wat deze woning te bieden heeft?

Wonen aan de historische en landelijke ’s-Gravenweg (o.a. bekend van de uitdrukking “Zo oud als de weg naar Kralingen”) betekent dagelijks genieten van de vrijheid, de natuur en het polderlandschap. Daarnaast profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen. Er zijn meerdere golfbanen, sportvelden en een manege in de buurt en er zijn goede basis- en voortgezet onderwijsfaciliteiten. De strategische ligging in het Groene Hart maakt steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar evenals meerdere vliegvelden met goede Europese en intercontinentale verbindingen. Ook ligt het N.S. station op fietsafstand. De N219 heeft directe aansluitingen op de snelwegen A-12 en A-20.

Begane grond:
De woning is gelegen in een kleinschalig, afgesloten hofje samen met 3 andere woningen. Dit betreft de voorste woning die een eyecatcher is zodra je de straat in komt rijden! Het is mogelijk om op eigen terrein meerdere auto’s te parken en ook in de garage van ca. 37 m2 is plek voor het stallen van een auto.
Je komt binnen in de entree met de meterkast en trapopgang. Aan de linkerzijde is er een extra ruime hal gecreëerd met het toilet voorzien van een zwevend toilet, urinoir en een fonteintje. Ook heb je vanuit hier toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is een plek waar gezelligheid centraal staat. Zo zorgt de openhaard voor een aangename sfeer en heb je door de grote raampartijen voldoende lichtinval met een fijn uitzicht op de ‘s-Gravenweg. De keuken is middels twee schuifdeuren via het leefgedeelte te bereiken. Wanneer je schuifdeuren opent voelt alles als één geheel maar ook is het mogelijk om meer privacy te creëren. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend water kraan en een losse koelkast welke ter overname wordt aangeboden. Tevens is er vanuit hier toegang tot de garage.
Via de openslaande deuren in het zit- en eetgedeelte heb je toegang tot de voor- en zijtuin. De tuin is in 2022/2023 opnieuw aangelegd en volledig onderheid, ook is er een niveauverschil aangelegd d.m.v. cortenstalen traptreden. De tuin op het zuidoosten gelegen en biedt verschillende zitjes zodat je op de momenten wanneer jij dat wilt kan vertoeven in de zon en in de schaduw. Wat wordt jouw favoriete plek in deze waanzinnige tuin?
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de 3 slaapkamers, kastenkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gevestigd en is een heerlijke slaapkamer om wakker te worden in een groot tweepersoonsbed. Ook is er een extra ruimte gecreëerd zodat deze slaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet en heb je toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en is ook van een comfortabel formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco wat voor heerlijke verkoeling zorgt tijdens warme zomerdagen. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel ingericht als kinderkamer. In het middelpunt vind je de badkamer (voorzien van vloerverwarming) met een modern badkamer meubel, een handdoekenradiator, een toilet en een riante inloopdouche. Bovendien heb je op deze etage een praktische kastenkamer met vaste bergkast.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping verleent o.a. toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is erg ruim, voorzien van twee dakramen voor voldoende daglicht en beschikt over een eigen badkamer uitgerust met een douche en wastafel met meubel. Ook is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer en wasruimte beschikken over knieschotten wat ideaal is voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte circa 214 m2
• Oppervlakte garage circa 37 m2
• Inhoud circa 992 m3
• Perceeloppervlakte circa 575 m2
• Er is een mandelig perceel van 145 m2 waar je met de vier bewoners eigenaar van bent. Er wordt door een ieder een bedrag van € 10,- per maand betaald om onderhoud in de toekomst te bekostigen
• Energielabel A
• Aanwezigheid van 11 zonnepanelen
• Verwarming middels cv-ketel (april 2023)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• De woning is voorzien van bliksemafleiding d.m.v. 4 koperen staven die de grond in gaan
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Scheele Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken