Beschrijving

Burgemeester van Heugtenlaan 48 te Nieuwerkerk a/d IJssel 

Sfeervolle uitstekend onderhouden eengezinswoning met mooie “jaren 30” uitstraling. Gelegen in de zeer gewilde wijk Esse Laag aan een mooie brede laan, nabij kinderdagverblijf, basisscholen en het Essepark. De zonnige fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten(ochtendzon achterin de tuin, de middag- en avondzon op uw terras) biedt veel privacy, een ruime berging en een achterom. Woonoppervlakte 115m². Eigen grond 130m². Bouwjaar 2000. In 2019 is de woning voorzien van een nieuw luxe toilet, een luxe complete keuken en gestucte wanden en plafonds. In 2021 is de buitenzijde geschilderd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en volledig geïsoleerd. Leuke karakteristieke woning op uitstekende locatie! 

Begane grond
Entree, ruime hal, luxe hangend toilet(2019). Royale L-vormige woonkamer circa 6.80/4.55 x 5.15m met mooie lichte eiken vloer, gestucte wanden en plafonds en een trapkast. Luxe halfopen (Bruynzeel) keuken (2019) circa 2.80 x 2.70m met inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem (downcraft), oven, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine (alle apparatuur van Siemens), Quooker en veel kastruimte. Zonnige mooi aangelegde achtertuin. 

1e Verdieping 
Overloop. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4.25 x 2.70m, 3.95 x 2.95m en 4.55 x 2.35m. Lichte geheel betegelde badkamer van 2.60 x 1.90m met ligbad, douche, hangend toilet en badmeubel met dubbele wastafel. 

2e Verdieping 
Voorzolder met wasmachine aansluiting, Velux dakraam en bergruimte. Grote slaapkamer van circa 4.50 x 3.00m met Velux dakraam en bergruimte.

Oplevering 1e kwartaal 2023

Kenmerken