Raadhuisplein 25-26
0180 315 544
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Aanbod detail
Te koop: Lelieveld 63, 2914 CD Nieuwerkerk aan den IJssel
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Goed gelegen 3 (voorheen 4)-kamer patio-appartement met overdekte parkeerplaats. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig woongebouw met ruime woonkamer, afgesloten keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging en een royale zonnige patiotuin(noordwest/avondzon) met veel privacy. In 1982 gebouwd op een uitstekende locatie, nabij groen park en bovendien op loopafstand van winkelcentrum R... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwjaar 1982 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 19 november 2025 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 15247/9701758 |
| Vraagprijs | € 389.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 november 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 27 november 2025 |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1982 |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Vloerisolatie |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Inhoud | 353 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk |
| Type | Patio |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | C |
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerplaats |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Goed gelegen 3 (voorheen 4)-kamer patio-appartement met overdekte parkeerplaats. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig woongebouw met ruime woonkamer, afgesloten keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging en een royale zonnige patiotuin(noordwest/avondzon) met veel privacy. In 1982 gebouwd op een uitstekende locatie, nabij groen park en bovendien op loopafstand van winkelcentrum Reigerhof, busstopplaats en N.S. station. De bijdrage voor de zeer actieve V.v.E. is € 194,12 per maand. Woonoppervlakte circa 95m². In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoningsclause worden opgenomen. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij MR Notariaat te Nieuwerkerk a/d IJssel. De woning is qua uitvoering gedateerd, maar ideaal om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en tevens zeer comfortabel indien u zoekt naar gelijkvloers wonen zonder centrale entree, galerij of liftgebruik!
Begane grond
Entree, hal, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar ruime patiotuin met veel privacy.
Afsluitbare keuken met inbouwapparatuur en aansluitend inpandige bergruimte/bijkeuken.
Tussenhal/gang met toilet.
Betegelde badkamer met douche en wastafel.
Berging met CV ketel (oud).
Twee (voorheen 3) grote slaapkamers.
Oplevering in overleg (kan snel).
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Begane grond
Entree, hal, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar ruime patiotuin met veel privacy.
Afsluitbare keuken met inbouwapparatuur en aansluitend inpandige bergruimte/bijkeuken.
Tussenhal/gang met toilet.
Betegelde badkamer met douche en wastafel.
Berging met CV ketel (oud).
Twee (voorheen 3) grote slaapkamers.
Oplevering in overleg (kan snel).
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
