Scheele Makelaars
Bel ons nu 0180 315 544

Aanbod detail

Property photo 0 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 1 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 2 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 3 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 4 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 5 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 6 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 7 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 8 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 9 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 10 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 11 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 12 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 13 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 14 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 15 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 16 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 17 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 18 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 19 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 20 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 21 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 22 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 23 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 24 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 25 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 26 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 27 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 28 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 29 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 30 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 31 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 32 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 33 - Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel
Te koop: Maarten Molenaarpark 94, 2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Aanvaarding In overleg
€ 665.000,- k.k.
€ 4.104,94/m2

Algemeen

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK VANAF VRIJDAG 8 SEPTEMBER 2023!

Waanzinnige woonbeleving aan de Hollandse IJssel! Deze woning maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Zelling, een divers project met o.a. luxe panoramawoningen, splitlevelwoningen en appartementen. Dit betreft de 3-laagse splitlevelwoning, een woning die opvalt door de unieke indeling gekenmerkt door de speelse niveauverschillen. Bove... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwjaar 2023
    Aangeboden sinds Woensdag 3 mei 2023
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 15247/6776785
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 mei 2023
Laatste wijziging Maandag 11 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK VANAF VRIJDAG 8 SEPTEMBER 2023!

Waanzinnige woonbeleving aan de Hollandse IJssel! Deze woning maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Zelling, een divers project met o.a. luxe panoramawoningen, splitlevelwoningen en appartementen. Dit betreft de 3-laagse splitlevelwoning, een woning die opvalt door de unieke indeling gekenmerkt door de speelse niveauverschillen. Bovendien is de woning duurzaam gebouwd. Zo is de woning volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, dubbel glas, vloerverwarming en zonnepanelen.
Het project bevindt zich op slechts 2 km afstand van de gezellige dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel. In winkelcentrum de Reigerhof heb je genoeg keuze uit winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Alles voor je dagelijkse boodschappen is hier binnen handbereik! De wijk zelf wordt groen opgezet uitzicht over het water en een nieuw aan te leggen park. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Park Hitland, een plek bij uitstek om te wandelen, vissen, fietsen of kanovaren.
Begane grond:
Via de voortuin (waar ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein) is de voordeur van de woning te bereiken. Direct naast de entree bevindt zich de inpandige berging waar ruimte is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Deze berging is van binnenuit en van buitenaf bereikbaar. Tevens beschikt de entree over een (te realiseren) toilet en de meterkast.
Een korte trap brengt je naar de woonkamer, die een halve verdieping hoger gelegen is dan de begane grond. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst ca. 4,1 meter. Vanuit de grote raampartij kijk je door de hoge ramen in noordoostelijke richting uit over de rivier. Geniet van de opkomende zon, voorbijvarende schepen en het wuivende riet. In de zomer zet je de openslaande deuren naar het terras (noordoosten) open. Met de zon op je gezicht, de wind door je haar en de geluiden van watervogels beleef je het Hollandse rivierlandschap nóg intenser.

Eerste verdieping:
Via een korte trap kom je in de keuken met eetkamer, die op de eerste etage gelegen is. De keuken is niet bij de woning inbegrepen. Deze mag je namelijk zelf afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren. Een kookeiland of spoeleiland? Een bar of een eethoek? Deze ruime woonkeuken biedt tal van opties! Vanuit de keuken heb je een open doorkijkje naar de woonkamer en het daarachterliggende uitzicht over het water. Aan de andere kant van de keuken ligt een balkon (zuidwesten) met uitzicht over het nieuw aan te leggen park. Waar je dus ook kijkt, overal ben je omgeven door groen en/of water.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage van de woning bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook de badkamer is niet bij de woning inbegrepen. Wel is er genoeg ruimte voor het realiseren van jouw ultieme droombadkamer. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben een oppervlakte van ca. 17 m2, 10 m2 en 8 m2 waarvan twee slaapkamers uitkijken over het water. De overloop beschikt over een extra zithoekje, hier is plek voor een comfortabele stoel om te relaxen of je kan hier een werkplek creëren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2023
• Woonoppervlakte circa 162 m2
• Perceeloppervlakte circa 134 m2
• Inhoud circa 650 m3
• Energielabel A+++(EPC 0,0)
• Verwarming middels vloerverwarming en warmtepomp
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering na gereedkomen nieuwbouw (september 2023)

Inloggen

Inloggen op mijn Scheele Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken