Scheele Makelaars
Bel ons nu 0180 315 544

Aanbod detail

Property photo 0 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 1 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 2 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 3 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 4 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 5 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 6 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 7 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 8 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 9 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 10 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 11 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 12 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 13 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 14 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 15 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 16 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 17 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 18 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 19 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 20 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 21 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 22 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 23 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 24 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 25 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 26 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 27 - Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel
Te koop: Vecht 176, 2911 ES Nieuwerkerk aan den IJssel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aanvaarding In overleg
€ 400.000,- k.k.
€ 3.846,15/m2

Algemeen

Vecht 176 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Wat een fijne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin en rustig gelegen dakterras. Gelegen in de gewilde wijk Esse Hoog aan een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van N.S. station, kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum Reigerhof. De huidige eigenaren hebben hier niet voor niets jarenlang naar volle t... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1995
    Aangeboden sinds Woensdag 2 november 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 15247/6533629
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 november 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Vecht 176 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Wat een fijne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin en rustig gelegen dakterras. Gelegen in de gewilde wijk Esse Hoog aan een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van N.S. station, kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum Reigerhof. De huidige eigenaren hebben hier niet voor niets jarenlang naar volle tevredenheid gewoond.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Ruim 20 jaar geleden kwamen wij vanuit de stad naar Nieuwerkerk ad IJssel. De meer dorpse sfeer heeft ons altijd erg aangesproken. De keuze voor dit fijne huis was makkelijk vanwege de gunstige ligging tov de belangrijkste faciliteiten en de klik die wij meteen voelden.
Wij hebben altijd genoten van onze jaren op de Vecht 176. Een woning met veel pluspunten die tijdens een bezichtiging vast en zeker nog meer duidelijk worden.
Dit huis heeft vele mooie momenten gebracht die wij zeker gaan missen. Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap en wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaar hier net zoveel woonplezier zal beleven.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers
en een moderne en complete badkamer op de 1e verdieping en op de open zolderverdieping kunt u 1 of 2 extra slaapkamers realiseren en indien wenselijk circa 12 m2 extra vloeroppervlakte toevoegen door de realisatie van een dakkapel. De zonnige beschutte achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het noordwesten (middag- en avondzon!) en biedt veel privacy, een berging en een achterom. Vanaf het dakterras (gelegen op het zuidoosten) op de 2e verdieping kunt u genieten van de ochtend- en middagzon. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een groen Energielabel B.

Tevens is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van de rijkswegen A16 en A20. Op korte loop- en fietsafstand ligt het uitgestrekte Hitland Bos en treft u 2 golfbanen en andere belangrijke sportvoorzieningen zijn ook uitstekend bereikbaar per fiets of auto.

Woonoppervlakte 104m². Eigen grond 120m². Bouwjaar 1995. Leuk en verzorgd huis op uitstekende locatie!

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapkast en modern geheel betegeld hangend toilet. Ruime lichte woonkamer van circa 6.00 x 5.15m. Moderne halfopen keuken van circa 3.00 x 2.30m met Siemens inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en granieten aanrecht blad. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4.65 x 2.85m; 3.60 x 2.85 en 3.65 x 2.20m. Moderne geheel betegelde badkamer circa 2.30 x 2.20m met douche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een dakkapel (zie extra plattegrond). Veel bergruimte. Dakterras van circa 5.40 x 1.65m aan de voorzijde. Tevens treft u op deze verdieping de wasmachine aansluiting en de C.V. combiketel(2013).

Oplevering in overleg

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Scheele Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken