Beschrijving

Watertorkruid 15 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Royale speels ingedeelde split-level woning met grote woonkamer, gezellige woonkeuken, 3 grote slaapkamers en inpandige garage. Gelegen in wijk Zuidplas op mooie locatie met uitzicht over park en water, bovendien op steenworp afstand van diverse basisscholen en dichtbij winkels, N.S. station en uitvalswegen. De zonnige mooi aangelegde circa 12 meter diepe achtertuin is mooi aangelegd en biedt optimale privacy. De grote woonkeuken op de 1e verdieping beschikt over een balkon en prachtig vrij uitzicht. De woonoppervlakte bedraagt circa 140m². Eigen grond 154m². Bouwjaar 1979. De gehele woning is v.v. nieuwe kunststof kozijnen(2020) met dubbele beglazing. Om een goede indruk te krijgen van de ruimte, de bijzonder leuke indeling en de prachtige locatie moet u dit huis beslist van binnen bekijken!
 
Indeling:
Tussen de verschillende verdiepingen liggen enkele traptreden.

Niveau 0
Entree, ruime hal. Geheel betegeld toilet. Stook-/bergruimte met H.R. combiketel(2008). Inpandige verwarmde garage 5.55 x 2.80m met elektrische deur, wasruimte en extra bergruimte. 

Niveau 1
Royale lichte woon-/zitkamer van 6.40 x 5.20m(ruim 30m²) met plavuizen vloer met vloerverwarming, openhaard, vide en deur naar fraai terras en diepe zonnige achtertuin op het westen.

Niveau 2
Grote woon-/eetkeuken van 5.20 x 4.50m(ruim 20m²) met balkon op het oosten met vrij uitzicht over park. De keuken is voorzien van  6-pits gasfornuis met oven, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. 

Niveau 3
Overloop. Grote masterbedroom van 4.80 x 5.20m met kastenwand en balkon.

Niveau 4
Slaapkamer 4.50 x 2.95m. Geheel betegelde badkamer van 3.40 x 2.15m met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. 

Niveau 5
Slaapkamer van 5.20 x 3.10m met 2 Velux dakramen. 

Oplevering in overleg

Kenmerken