Beschrijving

Balsemkruid 120 te Rotterdam-Ommoord

Royale 6-kamer hoekwoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op 184 m² eigen grond. Woonoppervlakte circa 120m². 
De woning is voorzien van een voortuin, een zijtuin en een zonnige achtertuin het zuiden. Bouwjaar van de woning is 1970. Deze ruime hoekwoning dient intern gemoderniseerd te worden.

Begane grond
Entree/ hal met meterkast. Gang met toilet en trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer ca. 8.10 x 3.55m. Halfopen keuken ca. 3.40 x 2.15m met standaard keukenblok. 
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een stenen berging en achterom. 

1e Verdieping
Overloop. 4 slaapkamers van resp. ca. 3.55 x 3.40m, 3.55 x 2.90m, 3.40 x 2.15m en 2.90 x 2.15m. 
Eenvoudige badkamer ca. 2.65 x 1.90m met douche en wastafel. 

2e Verdieping
Overloop met C.V. combiketel. Royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden: 
-           Woning is gelegen op eigen grond
-           Warm water en verwarming middels CV combiketel 
-           De woning heeft een kwaaitaalvloer, Rapportage is op aanvraag beschikbaar
-           Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, ouderdom- en 
            asbestclausule
-           Er is asbest verwerkt in de ventilatiepijp van het toilet
-           Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
-           Zelfbewoningsplicht van toepassing

Oplevering in overleg


Heeft u interesse in deze woning, stuur een e-mail naar info@scheele.nl met uw contactgegevens, dan nemen wij contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging

Kenmerken