Omschrijving

Ebbekruid 20, 3068 RJ Rotterdam

Royale 6-kamer hoekeengezinswoning! Gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op maar liefst 255 m² eigen grond, de achtertuin is gelegen op het Zuiden.
Deze woning heeft een voortuin, zijtuin en achtertuin. 
Bouwjaar van de woning is 1970. 
De woning wordt verkocht door een woningbouwcoöperatie (Vestia).

Begane grond
Entree/ hal met meterkast. Gang met toilet en trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer ca. 8.35 x 3.55m. Dichte keuken ca. 3.40 x 2.15m met standaard keukenblok. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een stenen berging en achterom. 

1e Verdieping
Overloop. 4 slaapkamers van resp. ca. 3.55 x 3.40m, 3.55 x 2.90m, 3.40 x 2.15m en 2.90 x 2.15m. 
Badkamer ca. 2.65 x 1.90m met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping
Overloop met C.V. combiketel (bouwjaar onbekend). Royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Oplevering per direct
Vraagprijs € 260.000,-k.k.

De woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op vrijdag 15 november van 15.30 tot 16.30 uur.

Bijzonderheden: 
-	Woning is gelegen op eigen grond
-	Warm water en verwarming middels CV combiketel 
-	De woning heeft een kwaaitaalvloer, Rapportage is op aanvraag beschikbaar
-	Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, ouderdom- en asbestclausule
-	Er is asbest verwerkt in de afvoerpijp van het toilet en het dak van de buitenberging
-	Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
-	Zelfbewoningsplicht van toepassing
-	EPA-label: Volgt

Kenmerken