Omschrijving

Paardebloem 13 te Rotterdam-Ommoord

Uitstekend onderhouden 5-kamer drive-in woning met inpandige garage, werkkamer, royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers, royale 10 meter diepe achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op een rustige locatie in de wijk Ommoord  nabij recreatiegebieden de 'Rottemeren' en 'Zevenhuizerplas', met tal van sportieve en recreatieve mogelijkheden. Winkels(Alexandrium), een kinderboerderij, scholen, openbaar vervoer(trein en metro) en uitvalswegen(rijkswegen A-16 en A-20) liggen in de directe nabijheid. De woning ligt op een ruim perceel grond van 128m²(erfpacht tot 18-09-2088, afgekocht voor de gehele looptijd) en is gebouwd in 1973. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De gehele 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Ook zijn de houten liggende delen aan de voor- en achterzijde door kunststof panelen vervangen.  Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017. Deze ruime verrassend ingedeelde woning biedt veel mogelijkheden en is indien gewenst ook zeer geschikt als woon/werkpand. 

Begane grond
Parkeerplaats in voortuin op eigen terrein. Entree, hal. Inpandige garage ca. 5.75 x 2.85m met aansluitingen voor gas, water en elektra. Portaal met garderobe, nieuwe meterkast, geheel betegeld toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Tuinkamer ca. 3.00 x 2.85 en bijkeuken/berging ca. 3.00 x 1.40(beide zijn eventueel samen te voegen tot één grote ruimte van 4.35 x 3.00m). Keurige in 2017 aangelegde circa 10 meter diepe achtertuin. 

1e Verdieping
Overloop. Ruime lichte woonkamer ca. 7.50 x 4.35 met moderne laminaat vloer. Royale halfopen woonkeuken ca. 4.35 x 3.00m met gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Balkon aan de achterzijde.

2e Verdieping
Overloop. Was/C.V. ruimte(Remeha 2008). Apart toilet. Drie ruime slaapkamers van resp. ca. 4.35 x 3.00; 4.45 x 2.15 en 4.45 x 2.15. Geheel betegelde badkamer(2009) met douche en badmeubel met wastafel.

Oplevering in overleg


Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden!

Kenmerken