Luxe geheel gemoderniseerd 4-kamer appartement met vrij zicht over het groen en een heerlijk breed en zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op loopafstand van recreatiegebied “De Rottemeren”, winkelcentra Binnenhof en Hesseplaats, metrostation en uitvalswegen en op fietsafstand van het Kralingse Bos. Deze ruime woning is gelegen op de 7e verdieping, is vanzelfsprekend bereikbaar met de lift en is voorzien van een ruime woonkamer met luxe open keuken, een luxe badkamer en 3 slaapkamers. Het appartementencomplex is goed onderhouden en is voorzien van een afgesloten hoofdentree, liften en voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. De vereniging van eigenaren is zeer actief(maandelijkse bijdrage € 263,77 exclusief voorschot stookkosten): eind 2025 zullen de kozijnen en de radiatoren worden vervangen en zal het gebouw worden aangesloten op stadsverwarming waardoor het energielabel aanzienlijk verbeterd zal worden(waarschijnlijk energielabel A). Woonoppervlakte 88m². Buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen en natuur op loopafstand! Kortom, een woning die zonder verbouwingen kan worden betrokken en die u zal verrassen op het gebied van ruimte en afwerkingsniveau.

INDELING: 

Begane grond: 
Centrale afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal, toegang tot de bergingen, trappenhuis, liftinstallatie. 

7e verdieping: 
Entree via galerij, hal, meterkast, toegang tot de ruime lichte woonkamer met mooie laminaatvloer (doorgelegd in alle vertrekken) en deur naar het zonnige woningbrede balkon met mooi vrij uitzicht. Luxe keuken(2018) aan de voorzijde met inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Tussenhal/ gang met luxe toiletruimte. Drie ruime slaapkamers. Luxe geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Grote inpandige berging.  

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973; 
- woonoppervlak: 88m²; 
- geheel voorzien van dubbele beglazing; 
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van blokverwarming; 
- berging op de begane grond; 
- gunstig gelegen ten opzichte van winkels, recreatiegebied “Rottemeren/ Zevenhuizerplas” , scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en metro).

Oplevering in overleg