Raadhuisplein 25-26
0180 315 544
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Aanbod detail
Onder bod: Aegidiusstraat 112A, 3061 XP Rotterdam
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 67 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder bod |
Algemeen
Uniek en met veel potentie bieden wij deze karakteristieke kluswoning aan in de geliefde woonwijk Kralingen. Deze woning is perfect voor wie durft te dromen, durft te klussen én op zoek is naar een ruime gezinswoning met een bijzondere indeling en sfeer. Verkoop betreft het gehele pand, 112A en 112B.
Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam, staat Kralingen bekend om zijn st... Meer informatie
Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam, staat Kralingen bekend om zijn st... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwjaar 1902 Status Onder bod Aangeboden sinds Woensdag 7 januari 2026 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 15247/9818970 |
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 7 januari 2026 |
| Laatste wijziging | Donderdag 29 januari 2026 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1902 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 67 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Inhoud | 512 m³ |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Energielabel | E |
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Uniek en met veel potentie bieden wij deze karakteristieke kluswoning aan in de geliefde woonwijk Kralingen. Deze woning is perfect voor wie durft te dromen, durft te klussen én op zoek is naar een ruime gezinswoning met een bijzondere indeling en sfeer. Verkoop betreft het gehele pand, 112A en 112B.
Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam, staat Kralingen bekend om zijn statige lanen en uitstekende leefkwaliteit.
De nabijheid van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas biedt ruimte voor ontspanning, sport en recreatie.
De gezellige winkels en horeca aan de Lusthofstraat bevinden zich op korte loopafstand, en de woning is ook goed bereikbaar met openbaar vervoer of met de auto.
Deze ruime woning heeft een praktische indeling met vijf royale slaapkamers verdeeld over de begane grond en twee bovenverdiepingen, wat het ideaal maakt voor een groot gezin, thuiswerkplekken of extra hobbyruimtes.
Begane grond:
Entree met toegang tot de benedenwoning. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met vaste kasten. Keuken met toegang tot de patio.
Entree met toegang tot de bovenwoning en trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime (slaap)kamers. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een Atag C.V.-ketel (2009). Daarnaast is er een voorraadkast aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, wastafel en vliering. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. Op de overloop is een witgoedaansluiting aanwezig.
Het dak is voorzien van nieuwe keramische dakpannen en het zinkwerk en de goten zijn ook vervangen in 2024.
In 2025 is de riolering onder de begane grond vloer vervangen.
Bijzonderheden:
- Eigendom
- Bouwjaar: 1902
- Energielabel: 112A energielabel D, 112B energielabel E
- Woonoppervlakte: 137m2
- Funderingsonderzoek van eind 2017 beschikbaar
- Verwarming middels C.V.-ketel Atag 2009
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg (kan spoedig)
Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam, staat Kralingen bekend om zijn statige lanen en uitstekende leefkwaliteit.
De nabijheid van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas biedt ruimte voor ontspanning, sport en recreatie.
De gezellige winkels en horeca aan de Lusthofstraat bevinden zich op korte loopafstand, en de woning is ook goed bereikbaar met openbaar vervoer of met de auto.
Deze ruime woning heeft een praktische indeling met vijf royale slaapkamers verdeeld over de begane grond en twee bovenverdiepingen, wat het ideaal maakt voor een groot gezin, thuiswerkplekken of extra hobbyruimtes.
Begane grond:
Entree met toegang tot de benedenwoning. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met vaste kasten. Keuken met toegang tot de patio.
Entree met toegang tot de bovenwoning en trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime (slaap)kamers. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een Atag C.V.-ketel (2009). Daarnaast is er een voorraadkast aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, wastafel en vliering. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. Op de overloop is een witgoedaansluiting aanwezig.
Het dak is voorzien van nieuwe keramische dakpannen en het zinkwerk en de goten zijn ook vervangen in 2024.
In 2025 is de riolering onder de begane grond vloer vervangen.
Bijzonderheden:
- Eigendom
- Bouwjaar: 1902
- Energielabel: 112A energielabel D, 112B energielabel E
- Woonoppervlakte: 137m2
- Funderingsonderzoek van eind 2017 beschikbaar
- Verwarming middels C.V.-ketel Atag 2009
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg (kan spoedig)
Foto's
Plattegronden
