Scheele Makelaars
Bel ons nu 0180 315 544

Aanbod detail

Property photo 0 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 1 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 2 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 3 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 4 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 5 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 6 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 7 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 8 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 9 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 10 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 11 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 12 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 13 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 14 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 15 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 16 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 17 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 18 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 19 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 20 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 21 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 22 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 23 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 24 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 25 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 26 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 27 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 28 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 29 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 30 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 31 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 32 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 33 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 34 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 35 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 36 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 37 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 38 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 39 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 40 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 41 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 42 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 43 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 44 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 45 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 46 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 47 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 48 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 49 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 50 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 51 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 52 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 53 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 54 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 55 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 56 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 57 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 58 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 59 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 60 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 61 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 62 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 63 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 64 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 65 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 66 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 67 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 68 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 69 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 70 - 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel
Te koop: 's-Gravenweg 80, 2911 CH Nieuwerkerk aan den IJssel
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Woonoppervlakte 337 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 1.350.000,- k.k.
€ 4.005,93/m2 Nieuw in verkoop

Algemeen

Een unieke speelse woning met tal van mogelijkheden! Gelegen aan de fraaie ’s-Gravenweg vind je deze royale vrijstaande karakteristieke villa met een riant woonoppervlakte van ca. 337 m2 en een perceel van ca. 1325 m2. Binnenshuis is de woning zo ingedeeld dat er op de begane grond een ruime living met een open keuken is te vinden maar ook een kantoor, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wa... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1978
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 15247/7804239
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Woonoppervlakte 337 m²
Inhoud 1.310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Een unieke speelse woning met tal van mogelijkheden! Gelegen aan de fraaie ’s-Gravenweg vind je deze royale vrijstaande karakteristieke villa met een riant woonoppervlakte van ca. 337 m2 en een perceel van ca. 1325 m2. Binnenshuis is de woning zo ingedeeld dat er op de begane grond een ruime living met een open keuken is te vinden maar ook een kantoor, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wasruimte met extra douche, en diverse bergingen. De bovenverdieping is verdeeld over twee delen met boven het woonhuis een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en boven de zijvleugel 3 ruime slaapkamers. In de voortuin is een oprit gecreëerd met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en de achtertuin (noordwesten) is groen aangelegd met meerdere gezellige zithoeken waar je volop kan genieten van het buitenleven. Uiteraard is de woning ook uitermate geschikt om naar eigen wens in te delen en zijn er diverse opties mogelijk waaronder een bed and breakfast, kangoeroewoning, mantelzorgwoning of een fraai kantoor/ praktijkruimte aan huis. Om een juiste impressie te krijgen van deze woning nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging!

Wonen aan de historische en landelijke ’s-Gravenweg (o.a. bekend van de uitdrukking “Zo oud als de weg naar Kralingen”) betekent dagelijks genieten van de vrijheid, de natuur en het polderlandschap. Daarnaast profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen. Er zijn meerdere golfbanen, sportvelden en een manege in de buurt en er zijn goede basis- en voortgezet onderwijsfaciliteiten. De strategische ligging in het Groene Hart maakt steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar evenals meerdere vliegvelden met goede Europese en intercontinentale verbindingen. Ook ligt het N.S. station op fietsafstand. De N219 heeft directe aansluitingen op de snelwegen A-12 en A-20

Begane grond:
Je bereikt de woning via je eigen oprit, hier is het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren. De voortuin is netjes aangelegd met ruimte voor een zithoek en vanaf hier heb je toegang tot de entree.
De entree met toilet en garderobe brengt je naar het leefgedeelte. Het leefgedeelte is ruim opgezet met een gezellige zithoek, een eethoek en de open keuken. De keuken heeft een strakke uitstraling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en Amerikaanse koelkast. Via de keuken zijn ook de bijkeuken en het kantoor van ca. 12 m2 te bereiken.

Terug in de woonkamer verleent een extra hal toegang tot de zijvleugel van de woning. In de zijvleugel bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en voelt ruimtelijk aan door de hoge nok. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer (2018) die voorzien is van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Ook heeft deze slaapkamer dubbele openslaande deuren richting de tuin. Naast de hoofdslaapkamer vind je de wasruimte, deze wasruimte beschikt over de aansluiting van de wasmachine en de droger, een vaste kastenwand, een douchecabine en een wastafel. Verder verleent de hal nog toegang tot het toilet en een berging van ca. 23 m2.

De riante achtertuin is o.a. te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en via de openslaande deuren in de eetkamer. Het terras grenst aan het leefgedeelte en is een fijne plek om met mooi weer samen te komen en te genieten van de zon. Het terras is naar wens in te delen met bijvoorbeeld een grote tuintafel. Verder beschikt de tuin over veel groen en een tuinhuis van ca. 21 m2.

Eerste verdieping:
Woonhuis: via de entree van de woning bereik je de eerste bovenverdieping. Dit betreft een open verdieping die naar wens is in te delen. Er is een ruime overloop voorzien van vaste kasten, een hobbyruimte en een slaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

Zijvleugel: via de wasruimte in de zijvleugel bereik je de overloop van deze bovenverdieping. De overloop verleent toegang van drie slaapkamers die elk zijn voorzien van een eigen dakkapel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van elk ca. 14 m2. Ook is er nog een extra berging die te bereiken is via de overloop.

Vliering:
Boven de bijkeuken en het kantoor op de begane grond is een vliering te vinden welke ideaal is om te gebruiken als extra opslagruimte. De vliering is te bereiken via de bijkeuken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1978
• In 1998 is de benedenverdieping samengevoegd en in 2003 zijn er drie dakkapellen geplaatst
• Woonoppervlakte circa 337 m2
• Externe bergruimte ca. 21 m2
• Inhoud circa 1310 m3
• Perceeloppervlakte circa 1325 m2
• Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
• Energielabel A
• Voorzien van 23 zonnepanelen
• Verwarming middels twéé cv-ketels (2019)
• Volledig voorzien van dubbel glas (benedenverdieping HR++, bovenverdieping HR+)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Scheele Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken